企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 核心课程 > 常见问题

2016年房地产行业投资策略|w88手机版登录

发布时间:2020-12-25    来源:w88手机版登录2319

本文摘要:此外,商品房的年生产能力基本上需要满足每年人口增加、城市化和农民工市民化带来的市场需求。楼市周期后的下行动力:农民工市民化。另外,值得注意的是,中国169亿农民工中,只有1%的人在城市买房,对这部分人口并没有很大的潜在市场需求。

原标题:2016年房地产行业投资策略报告:追踪房地产转型,政策窗口:核心视图实现时间约5年。按照新开工销售面积扣除,我们粗略估计全国库存面积约58亿平方米。

按13-15年的平均销售面积计算,实现去库存大概需要4.6年。值得注意的是供需结构性损失。库存压力集中在三四线城市,非住宅业态,一流产品,高端产品。

市民化

城市

个城镇户籍的人,可以说已经自建了住房。此外,商品房的年生产能力基本上需要满足每年人口增加、城市化和农民工市民化带来的市场需求。因此,城市住房的供需总体上已经基本平衡,即所谓的长期拐点。楼市周期后的下行动力:农民工市民化。

中国实际城镇化水平估计在63%-75.5%之间,已经过了城镇化的缓慢发展期,处于缓慢发展阶段,但仍没有一定的空间。另外,值得注意的是,中国1.69亿农民工中,只有1%的人在城市买房,对这部分人口并没有很大的潜在市场需求。

市民化

我们指出,农民工市民化是未来楼市周期后下行趋势的真正动力,但不是一蹴而就的,设施长效机制必须加快和完善。商品房价格偏低,整体有效市场需求严重不足。目前,商品房存量只能满足50%的城市家庭的市场需求,而真正能分担当前房价的有效市场需求只占潜在市场需求的40%左右。

所以,如果指出商品房的居住质量比其他房子好,那么商品房市场还是有支撑的,主要是因为买的太贵,那些有几套房的家庭增加了或者留了房。


本文关键词:w88win手机版登录,供需,商品房,城市,人口

本文来源:w88手机版登录-www.pentupstudio.com

分享到:
相关推荐MORE+
04-19 【w88手机版登录】厨房装修不要再铺普通瓷砖了,有钱都这样做,后悔知道的太晚

本文摘要:随着时代的发展,人们执着于更高的质量生活,但物价暴涨,尤其是房子倒退,很多人买房子,现在房价更好,但今晚大家都有买房的热情。随着时代的发展,人们执着于更高的质量生活,但物价暴涨,尤其是房子倒

04-19 【w88手机版登录】壁纸贴好后,要怎么验收呢

本文摘要:1.壁纸竣工验收标准1。1.壁纸竣工验收标准1。贴完的壁纸、墙面不应有平面、颜色完全一致、光滑的波纹、气泡、裂纹、皱纹、污渍,斜睨时不应有胶痕。2.壁纸、墙布及各种装饰线条、设备箱不应过度防

04-19 安东尼结束火箭生涯!决定分道扬镳 将与老鹰队达成一致-w88手机版登录

本文摘要:北京时间2018年11月16日14:43:20,德安东尼临死前烧掉安东尼,反攻末端不给球权,防御末端无线移防让安东尼移动较慢的缺点曝露毫无疑问来自ESPN知名记者阿德里安-沃纳洛夫斯基的报导

04-19 w88win手机版登录_马龙夺冠致敬继科:他是我偶像 之前仰望现在并肩

本文摘要:北京时间6月5日消息,马龙和樊振东激战到决胜局才分设胜败,最后马龙12-10赢下决胜局夺得世乒赛冠军,赛后拒绝接受专访时马龙也是眼含泪光,夺标后仍然很兴奋。北京时间6月5日消息,马龙和樊振东

【w88手机版登录】阿里巴巴整购昆泰嘉瑞中心写字楼 简单生活环保又省钱|环保|简单生活|能源
热门文章
【w88手机版登录】阿里巴巴整购昆泰嘉瑞中心写字楼
将文化融入商业——许氏父子的新思维
w88win手机版登录-“抽查制度”只是招生公平的权宜补丁
合生创展一季度销售额17.46亿 同比下降47.9%_w88win手机版登录
修订住房公积金条例更好支持职工购房:w88win手机版登录
河北人快看!公积金提取新规来了!
w88手机版登录|海南试点农村土地和住房可抵押贷款
w88手机版登录-国五条后深圳强化“限涨令” 开发商理性观望
【w88win手机版登录】中国中铁:30亿元公司债券将于7月26日上市 利率最高3.99%
统计局:7月仅2城房价环比上涨
w88手机版登录|深业集团、深圳控股与万科深入合作 推动深圳及周边土地项目开发
北京首现旅游地产日光盘 龙湖长城源著400套房源秒光|w88win手机版登录
w88win手机版登录_韩建8.15亿夺房山自住房地块 销售限价13500元/平
亿城2013销售额同比下降48%【w88win手机版登录】
w88win手机版登录_万达商业3.38亿桂林获地
客户案例
×